- 美林君渡
- 12594 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 燕顺路
- 北京美林地产集团有限公司
- 北京众慧天成物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是美林小区北门，303路、305路、306路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.1
67个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是燕桥小学(三季校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.2
50.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.4
餐饮服务
7.9
银行金融
7.6
3个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是燕达东方广场，约1112米；最近的综合医院是京东国济医院，约1032米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美林君渡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
12975元/㎡
0.97%
03-02
12848元/㎡
0.98%
03-09
12800元/㎡
0.37%
03-16
12800元/㎡
0%
03-23
12800元/㎡
0%
03-30
12802元/㎡
0.02%
04-06
12758元/㎡
0.34%
04-13
12677元/㎡
0.63%
04-20
12643元/㎡
0.27%
04-27
12598元/㎡
0.36%
05-04
12569元/㎡
0.23%
05-11
12594元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15411元/㎡
5.52%
2024-07
13829元/㎡
12.12%
2024-08
12251元/㎡
20.68%
2024-09
12475元/㎡
19.05%
2024-10
12723元/㎡
20.26%
2024-11
13045元/㎡
17.83%
2024-12
13075元/㎡
12.4%
2025-01
13226元/㎡
8.41%
2025-02
13010元/㎡
8.62%
2025-03
12800元/㎡
18.47%
2025-04
12624元/㎡
17.22%
2025-05
12594元/㎡
10.86%
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暂无数据
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