康城瑞河兰乔解读
李兵
2021-11-01
源居房产
特色
【轨道交通】小区位于西昌路与爱民西道交口西南角，附近是繁华的西校区，小区门口就是公交站。
【小区户型】项目主力户型为93平米两居，114平米三居，三居四居花园洋房为主。适合改善的需要。
【生活配套】向东2km为元辰超市，向北1.5公里为自然公园，为业主提供游玩锻炼的室外空间和便利的购物环境。
不足
因为改善型楼盘，小区目前的售价比周边小区较贵，小户型较少，高层楼间距太近，低楼层采光不好。
孟凡涛
2020-11-05
丰泰房产
特色
【轨道交通】小区北门门口有17路22路23路公交车，17路直达新朝阳购物中心，22路直达万象城，23路直达万达。
【小区户型】小区一共30栋楼，其中高层9栋，洋房21栋，高层户型50平一居，92平两居，114平米三居
【小区设施】北区正门进门有喷泉，直走20米是小区中心花园，内有凉亭和儿童滑梯，南区19号楼前方是南区中心花园。
【生活配套】小区向北1km是九天休闲谷，北3km是自然公园，西北边5km隆福寺，东边2km有元辰超市和北昌市场
不足
小区北学校包围入住率高，人多稍显乱，高层并排建筑，冬季矮层采光时间较短。
王淑兰
2021-11-02
创合房地产
特色
【小区户型】南区16栋，4栋高层，12栋洋房，北区13栋，3栋高层，10栋洋房，2居，3居户型为主
【生活配套】北区出门有17路，23路，22路通往市区，对面有联华超市
不足
小区高层楼间距相对小，低层采光不太好，114平是3居一个卫生间
何玉敏
2021-11-02
创合房地产
特色
【轨道交通】小区北门出来就有公交站，公交站有22路 23路和17路通往市区各个地方非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 一般主92平两居刚需客户 三居改善型客户 还有洋房三室两厅两卫
【小区设施】小区900米绿化 绿地周边有儿童滑梯跷跷板
不足
楼间距太小 低层采光不太好
彭莲
2020-07-14
佰佳置业房地产
特色
【轨道交通】小区北门设有公交站点，17路，22路，23路，通往开发区，万达明珠等地，出行非常方便。
【小区户型】高层分别有51平米一居，92平米两居，114平米三居，位于小区西侧，东侧都是洋房主力户型137平米
【小区设施】小区内有花园，凉亭水系，健身器材，适合儿童老人休闲娱乐，车位配比1:1.5
【生活配套】小区北门联华超市，北1000米九天休闲谷，自然公园，周边各种教育机构，西行300米廊坊第四中学
【房屋品质】2013年9月15日首次开盘，花园式洋房项目，以学府区的雅士生活为诉求点，力图营造高品质洋房典范生活
不足
小区高层楼间距密，楼层略矮采光不好
胡凯旋
2020-07-15
丰泰房产
特色
【小区户型】本小区1-25号楼为1梯2户，面积114-180平的洋房，26-30号楼为51-117平的高层
【小区设施】小区分为南区和北区，两个区域都有各自的娱乐健身设施，方便邻里之间的沟通和交流
【生活配套】小区紧邻3条主干路:西昌路，金光西道，爱民西道可直通市区，门前20路，18路公交车，出行方便
【房屋品质】本小区的建筑风格为英伦学院派，从外到内都给人很深的学院氛围，陶冶人的情操
不足
本小区一分为二，一个小区分为两个区域，管理上相对会困难一下，而且本小区的洋房都为小高层，6到11层的设计，并不是真正意义上的洋房
李鑫
2021-12-20
佰佳置业房地产
特色
【轨道交通】小区北门出来就有公交站，公交站有17录和22路可通往市区各个地方，非常方便
【小区设施】小区内部有500平米的花园，花园内部有跷跷板，秋千，乒乓球台登娱乐设施可供小朋友们玩耍
不足
因为入住率较高所以车位紧张
杨娜
2021-12-17
创合房地产
特色
【轨道交通】小区北门直走100米就有公交站牌，公交站牌有17路和23路可通往市区各个地方非常方便。
【小区设施】小区内部有个500平米的花园，花园内部有乒乓球台，秋千，凉亭等娱乐设施可供小朋友们玩耍
不足
因为小区入住率较高所以车位紧张
王雪苹
2020-10-02
万众地产
特色
【其他描述】小区各个大门 单元门都使用人脸识别系统
高层物业费1.65元/平米
洋房1.9元/平米
【小区设施】北区5号楼儿童游乐区滑梯等，小区分布水系
3号楼北边北区中心花园
19号楼南边健身器材 凉亭 喷
【生活配套】北1km九天休闲谷，花卉市场1.5km自然公园
西北3km隆福寺
东1km元辰超市 北昌市场
不足
小区高层楼间距相对小，底层采光有一点影响，入住率较高，有一点点吵
王艳婷
2021-11-12
创合房地产
特色
【轨道交通】小区北门有17路和23路公交可通往市区各个地方
【小区设施】小区内部有个500平米左右的花园，花园内部有跷跷板，凉亭，秋千等娱乐设施可供小朋友们玩耍
不足
因为小区入住率较高所以车位紧张
朱文萍
2021-11-02
创合房地产
特色
【轨道交通】小区北门出来就是公交站盘，公交站有22路和17路公交可通往市区各个地方非常方便
【小区设施】小区内部有900平米的花园，花园内部有跷跷板、秋千、滑梯等娱乐设施可供小朋友们玩耍
不足
因为小区入住率较高所以车位紧张
郭瑞雪
2021-11-04
创合房地产
特色
【轨道交通】小区北门出来就有公交站牌 公交站牌有17路 22路 23路可通往廊坊各个地方
【小区设施】小区内部有个500平米的花园，花园内部有跷跷板、秋千等娱乐设施。
不足
因为小区入住率较高所以车位紧张
于志达
2019-11-09
万众地产
特色
【小区户型】高层户型以51平米 92平米 114平米117平米为主 洋房户型居多 以137平米三居为主力户型
【生活配套】小区内有社区卫生服务，小区北面1km是九天生态谷，花卉市场,小区北区北门有中国农业银行
【房屋品质】2013年9月15号开盘，打造高品质城市洋房典范生活
【居民素质】大部分是各个学校的学生家长和老师，生活人群比较稳定，整体人群素质较高.
不足
小区车位紧张 小区单价高 总价高 部分洋房交税多
龚伟
2021-03-31
万众地产
特色
【小区户型】小区有高层和洋房，高层总高24层，洋房总高为6层，11层，10层，9层，楼间距大概在50米，采光无档
【小区设施】小区内有200平米左右的中心广场，广场上有健身器材和儿童滑梯
不足
小区内有午托机构多，环境有点乱
石桩
2018-12-13
创合房地产
特色
【小区设施】24时巡逻，人车分流，小区绿化率高，喷泉长流水，闲时可在小区走走坐坐享受美景家园的惬意
不足
刚下房本，过户费用高。新小区物业费高
孟凯歌
2018-09-30
创合房地产
特色
【轨道交通】小区北门北行50米是爱民西道主干道，小区北门东行20米是贯穿南北的大皮营引渠，和西昌路主干道
不足
绿化少，物业费费用高.
杨晓坤
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区北门东行50米有17路22路 和23路，途经广阳妇幼，新朝阳，万达广场到达开发区，市中心等地
【小区户型】分南北两个区，共计9栋高层，21栋其他为洋房，有50多平一居.95平左右两居.114平三居等户型
【小区设施】南区小区不到100米有凉亭小桥流水，小区中心300平米运动健身器材，好多老人和小朋友都在这里休息玩耍
【生活配套】小区对面大型超市华联超市，小区北门往东500米左右元辰超市，广安医院等，往北300米九天休闲谷等
不足
地上车位比较少，房屋单价较高
账号已注销
2021-10-06
特色
【轨道交通】小区北门设有公交站点，17路，22路，23路，通往开发区，万达明珠等地，出行非常方便。
【小区户型】小区户型，分别是高层50平米一室，92平2居114平3居，洋房面积114-135-180。200以上
【小区设施】南区19号楼前有中心花园 园内有健身器材及凉亭 北区进门有喷泉及中心花园 花园内有凉亭及儿童活动中心
【生活配套】小区北行1000米是九天公园，花卉市场；北行1500米是自然公园，东行1000米是元辰超市，北昌市场
不足
个别楼层有连廊，影响采光。
缑孟云
2021-04-15
特色
【小区户型】小区共30栋楼 21栋洋房 9栋高层其中一栋为经济适用房 面积区间50一居 92两居 114三居
【小区设施】南区19号楼前有中心花园 园内有健身器材及凉亭 北区进门有喷泉及中心花园 花园内有凉亭及儿童活动中心
【生活配套】小区北1km为九天休闲谷 2km为自然公园 东两公里内北昌菜市场及元辰超市 底商有药店 餐厅 银行等
不足
小区交房较晚 有大税
陈钰届
2020-11-13
特色
【小区户型】小区一共分为两个区，南区有12栋洋房，5栋高层；北区有9栋洋房，4栋高层。
【小区设施】北区5号楼儿童游乐区有滑梯，小区分布水系，3号楼北边有中心花园，19号楼南边有健身器材，凉亭，喷泉等
【生活配套】小区北行1000米是九天公园，花卉市场；北行1500米是自然公园，东行1000米是元辰超市，北昌市场
【居民素质】小区居住人群大部分是学校的老师和学生及家长，生活人群稳定，邻里之间相处和睦。
不足
小区偏新，所以税费比较高，小区配套完善，整体价格偏高。
