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城美维多利亚公寓小区测评
8.6 分
综合评分
排名 高于95% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.9 分 高于56% 本商圈小区

步行便捷度

8.7

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.7

862米

步行至地铁

216个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是燕郊，约862米；距离小区最近的公交站是凤凰国际，302路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.4 分 高于71% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.0

初中

8.5

84个

附近幼儿园

11个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是优中优托管燕郊小学店。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 分 高于86% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

6.0

新旧程度

7.7

停车便捷

6.9

物业服务

8.8

37.0%

绿化率

8.9

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.3 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

8.5

餐饮服务

7.9

银行金融

7.0

暂无

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是月信新生活广场，约1507米；最近的综合医院是三河燕郊福合第一医院，约783米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.2 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.3

成交量

7.9

近1个月小区挂牌均价下跌-0.58%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
9.6 分 高于86% 本商圈小区
分